4 Rue de Bruxelles, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bruxelles, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1242 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bruxelles, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 157 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 4 Rue de Bruxelles se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bruxelles par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bruxelles se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 232.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bruxelles à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bruxelles est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
