42 Rue de Calais, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 9 432 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°42 d et de n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Calais, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 507 mètres
Ventes au 42 Rue de Calais
Les 2 ventes au 42 Rue de Calais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Calais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 42 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 178 €/m². Avec un prix moyen de 9 432 €/m², le 42 Rue de Calais se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Calais par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Calais se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 319.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Calais à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Calais est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
