28 Rue de la Paix, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Paix, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 578 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 982 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Paix, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 8 788 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 28 Rue de la Paix se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Paix se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 262.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Paix à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Paix est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
