78 Rue de Metz, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°80 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de Metz, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1007 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Metz, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 78 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 78 Rue de Metz se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Metz par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Metz se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 190.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de Metz à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de Metz est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
