7 Rue de Montreuil, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 8 887 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Montreuil, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montreuil, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 8 887 €/m², le 7 Rue de Montreuil se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montreuil par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Montreuil se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 297.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Montreuil à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Montreuil est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
