32 Rue de Moscou, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 9 262 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Moscou, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - Ecole - Abri à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 984 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Moscou, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 32 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 130 €/m². Avec un prix moyen de 9 262 €/m², le 32 Rue de Moscou se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Moscou par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Moscou se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 312.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Moscou à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Moscou est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
