46 Rue de Moscou, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 8 670 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Moscou, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - Ecole - Abri à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 964 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Moscou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 46 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 123 €/m². Avec un prix moyen de 8 670 €/m², le 46 Rue de Moscou se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Moscou par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Moscou se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 287.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Moscou à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Moscou est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
