163 Rue de Paris, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 8 509 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°167 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de Paris, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 666 mètres
Ventes au 163 Rue de Paris
Les 2 ventes au 163 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Paris, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 163 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 529 €/m². Avec un prix moyen de 8 509 €/m², le 163 Rue de Paris se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Paris par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de Paris se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 279.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de Paris à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de Paris est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
