169 Rue de Paris, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 8 773 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°174 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue de Paris, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue de Paris, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 169 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 529 €/m². Avec un prix moyen de 8 773 €/m², le 169 Rue de Paris se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de Paris par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de Paris se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 291.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue de Paris à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 169 Rue de Paris est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
