176 Rue de Paris, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 9 337 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°170 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue de Paris, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de Paris, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 176 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 337 €/m², le 176 Rue de Paris se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de Paris par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue de Paris se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 316.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue de Paris à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 176 Rue de Paris est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
