16 Rue des Dunes, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 9 323 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Dunes, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1264 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Dunes, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 713 €/m². Avec un prix moyen de 9 323 €/m², le 16 Rue des Dunes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Dunes par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Dunes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 316.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Dunes à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Dunes est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
