9 Rue Dorothée, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dorothée, affiche un prix moyen de 10 115 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Dorothée, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 753 mètres
Ventes au 9 Rue Dorothée
Une vente a été recensée au 9 Rue Dorothée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dorothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dorothée, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dorothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dorothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dorothée dans son marché local
Prix du 9 Rue Dorothée par rapport à la voie
Sur Rue Dorothée, le prix moyen des appartements s'établit à 9 359 €/m². Avec un prix moyen de 10 115 €/m², le 9 Rue Dorothée se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dorothée par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dorothée se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 350.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Dorothée à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Dorothée est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
