2 Rue du Sémaphore, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 10 928 €/m², supérieur de 24.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Sémaphore, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sémaphore, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 9 574 €/m². Avec un prix moyen de 10 928 €/m², le 2 Rue du Sémaphore se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sémaphore se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 386.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Sémaphore à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Sémaphore est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
