24 Rue du Sémaphore, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 9 076 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Sémaphore, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Atlantique - N° 154 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Sémaphore, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 24 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 9 574 €/m². Avec un prix moyen de 9 076 €/m², le 24 Rue du Sémaphore se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Sémaphore par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Sémaphore se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 304.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Sémaphore à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Sémaphore est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
