31 Rue Léon Garet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Garet, affiche un prix moyen de 7 508 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°33 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Léon Garet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - Ecole - Abri à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1124 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 178 mètres
Ventes au 31 Rue Léon Garet
Les 2 ventes au 31 Rue Léon Garet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Garet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Garet dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Garet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 699 €/m². Avec un prix moyen de 7 508 €/m², le 31 Rue Léon Garet se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Garet par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Léon Garet se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 235.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Léon Garet à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Léon Garet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
