56 bis Rue Léon Garet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Léon Garet, affiche un prix moyen de 8 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue Léon Garet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - Ecole - Abri à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1000 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue Léon Garet
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue Léon Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue Léon Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue Léon Garet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Léon Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Léon Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Léon Garet dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Léon Garet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 698 €/m². Avec un prix moyen de 8 745 €/m², le 56 bis Rue Léon Garet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Léon Garet par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Léon Garet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 291.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue Léon Garet à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue Léon Garet est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
