11 Rue Raymond Lens, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raymond Lens, affiche un prix moyen de 7 631 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Raymond Lens, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1134 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 342 mètres
Ventes au 11 Rue Raymond Lens
Les 8 ventes au 11 Rue Raymond Lens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raymond Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raymond Lens, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raymond Lens dans son marché local
Prix du 11 Rue Raymond Lens par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 8 221 €/m². Avec un prix moyen de 7 631 €/m², le 11 Rue Raymond Lens se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raymond Lens par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raymond Lens se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 241.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Raymond Lens à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Raymond Lens est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
