2 Rue Raymond Lens, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Lens, affiche un prix moyen de 12 448 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raymond Lens, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
10 niveaux - 41 logements - 280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mairie à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1211 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Lens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Lens, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Lens dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Lens par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 8 221 €/m². Avec un prix moyen de 12 448 €/m², le 2 Rue Raymond Lens se situe 51.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Lens par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Lens se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 456.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raymond Lens à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raymond Lens est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
