21 bis Rue Ribot, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Ribot, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Ribot, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Ribot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Ribot dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 21 bis Rue Ribot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Ribot par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Ribot se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 216.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Ribot à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Ribot est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
