38 Rue Saint-amand, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-amand, affiche un prix moyen de 8 966 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Saint-amand, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 938 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 301 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-amand
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-amand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-amand dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 167 €/m². Avec un prix moyen de 8 966 €/m², le 38 Rue Saint-amand se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-amand par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-amand se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 300.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Saint-amand à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Saint-amand est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
