44 Rue Saint-jean, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 7 113 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Saint-jean, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1003 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 114 mètres
Ventes au 44 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-jean, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 113 €/m², le 44 Rue Saint-jean se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-jean par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-jean se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 218.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Saint-jean à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Saint-jean est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
