3 Rue Saint-louis, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 8 323 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-louis, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 76 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1213 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 345 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-louis
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-louis, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 966 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 3 Rue Saint-louis se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-louis se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 272.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-louis à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-louis est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
