7 Rue Saint-louis, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 8 684 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-louis, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1193 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 327 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-louis
Les 9 ventes au 7 Rue Saint-louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-louis, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 966 €/m². Avec un prix moyen de 8 684 €/m², le 7 Rue Saint-louis se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-louis par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-louis se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 288.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-louis à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-louis est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
