2 Route d’Embry, 62990 Lebiez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Embry, affiche un prix moyen de 1 259 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’Embry, 62990 Lebiez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lebiez.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebiez - Mairie - Ecole - N°4 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 90 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Embry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Embry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Embry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Embry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Embry dans son marché local
Prix du 2 Route d’Embry par rapport à la voie
Sur Route d’Embry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Route d’Embry se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Embry par rapport à Lebiez et à Pas-de-Calais
À Lebiez, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Embry se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Lebiez et -31.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lebiez a baissé de 39.19 % sur 1 an et augmenté de 33.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 2 Route d’Embry à Lebiez, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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