2 Rue de Fruges, 62990 Lebiez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fruges, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Fruges, 62990 Lebiez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lebiez.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebiez - Mairie - Ecole - N°4 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 90 à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fruges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fruges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fruges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fruges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fruges par rapport à la voie
Sur Rue de Fruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue de Fruges se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fruges par rapport à Lebiez et à Pas-de-Calais
À Lebiez, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fruges se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Lebiez et -28.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lebiez a baissé de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 33.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
