3 Rue d'Alsace, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°6 et de 28.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d'Alsace, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 376 mètres
- - Leforest à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 973 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 280 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 620 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 3 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alsace se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Leforest et -27.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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