40 Rue d'Alsace, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 512 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Alsace, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 828 €/m²0 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 40 Rue d'Alsace, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 243 mètres
- Leforest à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 979 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 352 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Alsace(1 828€)

38 Rue d'Alsace(1 784€)

19 Rue d'Alsace(1 791€)

21 Rue d'Alsace(1 791€)

44 Rue d'Alsace(1 822€)

36 Rue d'Alsace(1 654€)

46 Rue d'Alsace(1 929€)

34 Rue d'Alsace(1 656€)

Prix du 40 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 40 Rue d'Alsace se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Alsace par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Alsace se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Leforest et -0.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.