Rue de Paris, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 997 €
de 1 444 € à 2 717 €

Rue de Paris, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Paris

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Prix Rue de Paris dans son marché local

Prix Rue de Paris par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Paris se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Leforest et 7.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2025
165 000 €(2 619 €/m²)
Maison3 p•63 m²
16 Rue de Paris, 62790 Leforest
8 juillet 2025
122 500 €(1 458 €/m²)
Maison4 p•84 m²
9 Rue de Paris, 62790 Leforest
4 juin 2025
258 000 €(2 580 €/m²)
Maison5 p•100 m²
14 bis Rue de Paris, 62790 Leforest
31 juillet 2024
145 000 €(1 726 €/m²)
Maison4 p•84 m²
19 Rue de Paris, 62790 Leforest

Cadre de vie et proximité Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 128 mètres
  • - Leforest à 1252 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 824 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 366 mètres
  • - Ecole élémentaire Voltaire à 488 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Paris

Rue de Paris est située dans les quartiers Sud-Est / Sud-Ouest. Elle compte 7120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au Rue de Paris à Leforest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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