63 b Rue des Grands Champs, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 b Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°63 a et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 63 b Rue des Grands Champs, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 546 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 63 b Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 63 b Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 b Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 b Rue des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 b Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 b Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 b Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 63 b Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 63 b Rue des Grands Champs se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 b Rue des Grands Champs par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 b Rue des Grands Champs se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 22.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
