2 Rue des Roitelets, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 639 € à 2 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Roitelets, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des Roitelets, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 460 mètres
- Leforest à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 1309 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 722 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 138 mètres

Ventes au 2 Rue des Roitelets

Une vente a été recensée au 2 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2022

190 000 €(2 262 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

2 Rue des Roitelets, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Roitelets(2 005€)

6 Rue des Roitelets(2 003€)

11 Allee des Mesanges(1 992€)

1 Allee des Bergeronnettes(1 987€)

9 Allee des Mesanges(1 989€)

3 Allee des Bergeronnettes(1 988€)

12 Allee des Mesanges(1 988€)

2 Rue de la Bourboule(2 558€)

Prix du 2 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue des Roitelets se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roitelets se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 13.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.