2 Rue Mendés France, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mendés France, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Mendés France, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duez à 323 mètres
- - Leforest à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mendés France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mendés France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mendés France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mendés France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mendés France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mendés France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mendés France dans son marché local
Prix du 2 Rue Mendés France par rapport à la voie
Sur Rue Mendés France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue Mendés France se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mendés France par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mendés France se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 40.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
