23 Rue Mendés France, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mendés France, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue Mendés France, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duez à 338 mètres
- - Leforest à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mendés France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mendés France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mendés France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mendés France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mendés France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mendés France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mendés France dans son marché local
Prix du 23 Rue Mendés France par rapport à la voie
Sur Rue Mendés France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 23 Rue Mendés France se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mendés France par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mendés France se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 34.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
