31 Rue Mendés France, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mendés France, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue Mendés France, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duez à 344 mètres
- - Leforest à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 312 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 638 mètres
Ventes au 31 Rue Mendés France
Une vente a été recensée au 31 Rue Mendés France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mendés France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Mendés France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mendés France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mendés France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mendés France dans son marché local
Prix du 31 Rue Mendés France par rapport à la voie
Sur Rue Mendés France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 31 Rue Mendés France se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mendés France par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mendés France se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 32.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
