38 Rue Voltaire, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 463 € à 1 835 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Voltaire, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°40 et de 1.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 38 Rue Voltaire, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Duez à 231 mètres
- Leforest à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 274 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 389 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 112 mètres

Ventes au 38 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 38 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 août 2019

75 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•48 m²

38 Rue Voltaire, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Voltaire(1 663€)

42 Rue Voltaire(1 659€)

46 Rue Voltaire(1 682€)

51 Rue Voltaire(1 742€)

28 Rue Voltaire(1 603€)

36 a Rue Voltaire(1 659€)

28 bis Rue Voltaire(1 604€)

36 3 Rue Voltaire(1 655€)

Prix du 38 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 38 Rue Voltaire se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Voltaire se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Leforest et -10.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.