Rue Emile Basly, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 2 133 € à 2 210 €

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 992 € à 2 563 €

Rue Emile Basly, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 172 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue Emile Basly, 62790 Leforest

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Prix Rue Emile Basly dans son marché local

Prix Rue Emile Basly par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Basly se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Leforest et 33.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leforest augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Beugnet, 62790 Leforest(2,169 €)

Rue des Chenes, 62790 Leforest(2,171 €)

Rue des Erables, 62790 Leforest(2,168 €)

Rue des Marronniers, 62790 Leforest(2,176 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Emile Basly

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Il a progressé de 22.76 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 349 €	1 831 €	1 339 €	1 835 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Emile Basly

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Emile Basly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 174 mètres
- Leforest à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 231 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 445 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 189 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Basly

Rue Emile Basly est située dans les quartiers Nord / Sud-Ouest. Elle compte 7120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².