13 Route de Roussent, 62170 Lépine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Roussent, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°11 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Roussent, 62170 Lépine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lépine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepine - Ecole Des Filles - Ecole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 140 à 80 mètres
Ventes au 13 Route de Roussent
Une vente a été recensée au 13 Route de Roussent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Roussent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Roussent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Roussent dans son marché local
Prix du 13 Route de Roussent par rapport à la voie
Sur Route de Roussent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 13 Route de Roussent se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Roussent par rapport à Lépine et à Pas-de-Calais
À Lépine, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Roussent se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Lépine et 17.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépine a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 164.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2023 à 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 13 Route de Roussent à Lépine, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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