18 Route de Roussent, 62170 Lépine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Roussent, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Roussent, 62170 Lépine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lépine.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepine - Ecole Des Filles - Ecole à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 140 à 226 mètres
Ventes au 18 Route de Roussent
Les 2 ventes au 18 Route de Roussent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Roussent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Roussent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Roussent dans son marché local
Prix du 18 Route de Roussent par rapport à la voie
Sur Route de Roussent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 18 Route de Roussent se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Roussent par rapport à Lépine et à Pas-de-Calais
À Lépine, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Roussent se situe 9 % en dessous de la moyenne de Lépine et 30.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépine a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 164.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2023 à 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 18 Route de Roussent à Lépine, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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