21 Route de Roussent, 62170 Lépine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Roussent, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Roussent, 62170 Lépine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lépine.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepine - Ecole Des Filles - Ecole à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 140 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Roussent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Roussent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Roussent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Roussent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Roussent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Roussent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Roussent dans son marché local
Prix du 21 Route de Roussent par rapport à la voie
Sur Route de Roussent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 21 Route de Roussent se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Roussent par rapport à Lépine et à Pas-de-Calais
À Lépine, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Roussent se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Lépine et 37.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépine a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 164.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2023 à 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 21 Route de Roussent à Lépine, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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