3 Route de Roussent, 62170 Lépine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Roussent, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Roussent, 62170 Lépine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lépine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepine - Ecole Des Filles - Ecole à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 140 à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Roussent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Roussent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Roussent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Roussent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roussent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roussent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Roussent dans son marché local
Prix du 3 Route de Roussent par rapport à la voie
Sur Route de Roussent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Route de Roussent se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Roussent par rapport à Lépine et à Pas-de-Calais
À Lépine, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Roussent se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lépine et 41.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépine a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 164.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2023 à 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 3 Route de Roussent à Lépine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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