32 Route de Roussent, 62170 Lépine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Roussent, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Roussent, 62170 Lépine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lépine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepine - Ecole Des Filles - Ecole à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 140 à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Roussent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Roussent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Roussent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Roussent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Roussent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Roussent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Roussent dans son marché local
Prix du 32 Route de Roussent par rapport à la voie
Sur Route de Roussent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 32 Route de Roussent se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Roussent par rapport à Lépine et à Pas-de-Calais
À Lépine, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Roussent se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Lépine et 41.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépine a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 164.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2023 à 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 32 Route de Roussent à Lépine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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