8 Route de Roussent, 62170 Lépine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Roussent, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Roussent, 62170 Lépine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lépine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepine - Puits Bérault - Abri à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 140 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Roussent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Roussent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Roussent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Roussent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Roussent dans son marché local
Prix du 8 Route de Roussent par rapport à la voie
Sur Route de Roussent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Route de Roussent se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Roussent par rapport à Lépine et à Pas-de-Calais
À Lépine, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Roussent se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Lépine et 47.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépine a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 164.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2023 à 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 8 Route de Roussent à Lépine, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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