3 Chemin d'Ames, 62190 Lespesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 896 € à 1 658 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin d'Ames, 62190 Lespesses, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Chemin d'Ames, 62190 Lespesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lespesses.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauquenhem à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Hameau de Fauquenhem RPI 85 à 147 mètres

Ventes au 3 Chemin d'Ames

Une vente a été recensée au 3 Chemin d'Ames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

173 375 €(1 734 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

3 Chemin d'Ames, 62190 Lespesses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin d'Ames(1 233€)

14 Rue de l'École(1 235€)

21 Rue de l'École(1 233€)

1 Rue du Paradis(1 228€)

19 Rue de l'École(1 232€)

2 bis Rue du Paradis(1 229€)

10 Rue de l'École(1 196€)

17 Rue de l'École(1 235€)

Prix du 3 Chemin d'Ames dans son marché local

Prix du 3 Chemin d'Ames par rapport à la voie

Sur Chemin d'Ames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Chemin d'Ames se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin d'Ames par rapport à Lespesses et à Pas-de-Calais

À Lespesses, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'Ames se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Lespesses et -29.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespesses baissé de 24.99 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.