2 Impasse Communale, 62990 Lespinoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Communale, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Communale, 62990 Lespinoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lespinoy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinoy - Mairie - Ecole - F N°17 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 42 à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Communale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Communale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Communale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Communale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Communale dans son marché local
Prix du 2 Impasse Communale par rapport à la voie
Sur Impasse Communale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Impasse Communale se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Communale par rapport à Lespinoy et à Pas-de-Calais
À Lespinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Communale se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Lespinoy et -45.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinoy a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 2 Impasse Communale à Lespinoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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