49 La Basse Rue, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 La Basse Rue, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 49 La Basse Rue, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 343 mètres
Ventes au 49 La Basse Rue
Une vente a été recensée au 49 La Basse Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 La Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 La Basse Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 La Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 La Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 La Basse Rue dans son marché local
Prix du 49 La Basse Rue par rapport à la voie
Sur La Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 49 La Basse Rue se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 La Basse Rue par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 La Basse Rue se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 7.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
