31 Residence des 3 Tilleuls, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Residence des 3 Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Residence des 3 Tilleuls, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lestrem.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Maison De Retraite - N°587 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 638 mètres
- - Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Residence des 3 Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 31 Residence des 3 Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Residence des 3 Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Residence des 3 Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence des 3 Tilleuls dans son marché local
Prix du 31 Residence des 3 Tilleuls par rapport à la voie
Sur Residence des 3 Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 31 Residence des 3 Tilleuls se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence des 3 Tilleuls par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Residence des 3 Tilleuls se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 12.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 31 Residence des 3 Tilleuls à Lestrem, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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