2 Rue Basse, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Basse, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue Basse se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 7.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
