446 Rue Basse, 62136 Lestrem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 796 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 446 Rue Basse, 62136 Lestrem, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°474 et de 0.1 % à celui du n°416.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 446 Rue Basse, 62136 Lestrem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amé à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestrem - Ecole Henri Cousin - Pkg à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Cousin à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 446 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

474 Rue Basse(1 965€)

416 Rue Basse(1 909€)

500 Rue Basse(1 961€)

391 Rue Basse(1 912€)

400 Rue Basse(1 911€)

374 Rue Basse(1 908€)

373 Rue Basse(1 886€)

501 Rue Basse(1 918€)

Prix du 446 Rue Basse dans son marché local

Prix du 446 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 446 Rue Basse se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Rue Basse par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais

À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue Basse se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 4.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.