474 Rue Basse, 62136 Lestrem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 686 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 474 Rue Basse, 62136 Lestrem, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°446 et de 0.2 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 474 Rue Basse, 62136 Lestrem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amé à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestrem - Ecole Henri Cousin - Pkg à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Cousin à 285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 474 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 474 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

446 Rue Basse(1 907€)

500 Rue Basse(1 961€)

416 Rue Basse(1 909€)

391 Rue Basse(1 912€)

501 Rue Basse(1 918€)

400 Rue Basse(1 911€)

373 Rue Basse(1 886€)

374 Rue Basse(1 908€)

Prix du 474 Rue Basse dans son marché local

Prix du 474 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 474 Rue Basse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Rue Basse par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais

À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue Basse se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 7.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.