46 Rue Basse, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 46 Rue Basse, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 46 Rue Basse se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 7.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
