31 Rue de Derrière, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Derrière, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.65 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue de Derrière, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Croix Marmuse - F N°1 à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Derrière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Derrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Derrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Derrière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Derrière dans son marché local
Prix du 31 Rue de Derrière par rapport à la voie
Sur Rue de Derrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 31 Rue de Derrière se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Derrière par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Derrière se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Lestrem et 54.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
